Reihenmittelhaus 81241 München - Pasing, Steiermarkstraße 17 Lage: Das 2022/2023 neu renovierte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die nahegelegene Tram-/Busstation (Lohensteinstraße) oder Busstation (Veldener Straße), als Zubringer zur U-/S-Bahn. Die U-Bahn-Linie (U5) mit Haltestelle „Am Knie“ ist im Bau. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Schulen sind in der Nähe. Das Westbad und der Landschaftspark West mit der Städtischen Baumschule Laim sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Wohnfläche: ca. 110 m² Ausstattung: Vinyllaminatboden in allen Wohnräumen; Gäste-WC, moderne Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen; Bad mit Badewanne und Dusche im OG; separates WC im OG; Waschmaschinen-anschluss im Heizungs- und Waschraum; Heizungsanlage mit Solarthermie und Ölheizung (ca. 850 l im Jahr); Elektrik wurde komplett erneuert und ein LAN-Anschluss ist in allen Stockwerken; Wallbox für E-Auto in der Garage; vom jetzigen Mieter können diverse Einrichtungsgegenstände übernommen werden Miete: € 2.600,-- incl. Garage + NK-Vz. € 270,-- (gesamt € 2.870,--) Die Kosten für Strom, Öl und Wasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Kaution: € 7.800,-- in Bar oder per Überweisung, zahlbar zu Beginn des Mietverhältnisses bzw. bei Übergabe der Wohnung Mietdauer: ab 01.01.2026 Besichtigung: nach telefonischer Absprache mit Ritt-Immobilien, Tel.: 089/71909989 oder 0177/4110804 Sonstiges: Das Haus wurde 2022/2023 neu renoviert und das Dach wurde gedämmt. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 86 kWh/(m².a). Der wesentliche Energieträger ist Umweltenergie, Heizöl und Strom. Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Im Übrigen erbringen wir die Maklerleistung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen, in denen Sie auch die Widerrufsbelehrung finden. Wir bitten diese zu beachten.